札幌の一級建築士事務所、新築一戸建て住宅の設計施工、リノベーション、店舗、医院、デザイン｜シノザキ建築事務所

家づくりスケジュール

これは基本スケジュールですが、お客様それぞれ希望や条件はそれぞれです。お互いにとって最善な方法がベストだと考えてますが、この基本ラインをもとに進めていきたいと思います。

■基本計画
	○	面談
		「はじめまして♪シノザキ建築事務所です」
	○	計画概要のヒヤリング
		建築予定の場所や時期などについて伺います。
	○	ご要望の聞取り
		「住まうご家族は？」「どんな暮らしをしたい？」などなど。
	○	敷地調査、役所調査
		交通費･調査実費のみ精算させていただく場合があります。
	○	主にプラン図面などによるご提案
		間取りや素材などの事を具体的にわかりやすくご説明いたします。
	○	模型や詳細図によるご提案
		おおまかなプランが決まってきたら、次は少し細かい部分まできっちり考えることが大切。キッチンなどの設備も、何度かに分けて打ち合わせをお願いします。
		プレゼンテーションの内容や進め方は、お客様によって違う場合があります。
		事前に当社がおすすめする標準仕様と、お客様に合わせたオリジナルのご提案仕様をご説明させて頂きますので、そちらに基づいた御見積です。「ドキドキ」更に、ここでご予算に合わせて調整。「ハラハラ」（ここまでは無料です）
	○	工事請負契約
		ここで第１回目のお支払をお願いします。（契約金）
	○	プラン・ご予算などについてアウトラインの再確認を行います。
■実施設計
	○	詳細プランを煮詰めます。
		使う部材、設備、仕上げ素材の選択とあわせ、ご納得いただけるように細かな部分まで打ち合わせをします。
	○	本見積図面の作成
	○	ここで出た実際の御見積金額を、お客様のご希望に合うように調整します。
	○	予算内の仕様変更検討
	○	工事契約金額の最終決定
	○	役所事前協議
	○	建築確認申請手続き
■施工管理
	○	地鎮祭
		第2回目のお支払をお願いします。（着工金）
	○	建築工事･現場管理が始まります。
	○	瑕疵担保保険検査
	○	構造体の完成
		第3回のお支払をお願いします。（建方完了金）
	○	ご希望のお客様は、上棟式を行います。 また、上棟見学会などにご協力頂ける場合は、お願いする事もあります。
	○	役所の完了検査
	○	完成した建物のお引渡しと説明会…第4回のお支払いをお願いします。（最終金）
	○	竣工後の見学会(オープンハウス)にご協力頂ける場合は、お願いする事もあります。